为保证有关人员在学院给排水设备设施发生故障后，能迅速、有效地开展抢险工作，将学院的经济损失减少至最大限度，特制定本预案。

　　一、    抢险组织机构及职责

　　成立以物业公司工程部人员为主的给排水突发事故应急小组，负责指挥及协调抢险工作。

　　组 长：物业公司工程部经理校园管理处给排水保障负责人

　　成 员：物业公司工程部员工和其他相关人员

　       　校园管理处工作人员

　　       保卫部工作人员

　　具体工作职责如下：

　　1、物业公司工程部经理：负责现场指挥，任务是掌握了解事故情况，组织故障检查进行现场抢修。当物业公司工程部经理不当班时，由物业公司工程部副经理、物业公司项目经理或者物业公司值班经理代理物业公司工程部经理的抢险职责。

　　2、物业公司工程部副经理：负责联络，任务是根据指挥小组命令，迅速与设备管理单位、自来水公司取得联系并及时向物业公司和校园管理处负责人报告。

　　3、物业公司工程工作人员：根据事故不同程度，服务物业公司工程部经理和副经理的调派，积极参与紧急抢修排险工作。负责维持现场秩序，做好防护工作。

　　4、校园管理处给排水保障负责人必须对物业公司日常给排水保障工作进行监督，发现给排水突发事故时，对事故情况轻重程度进行判断，组织物业公司人员进行现场抢修，报上级主管领导、报保卫部等部门协助处理。面对严重事故时，有权调派校园管理处的工作人员参与，报经主管领导同意后可聘请专业公司抢险。校园管理处的工作人员有参与抢险的义务。当发生大面积突发事故时，由校园管理处报学院领导和上级有关部门。

　　二、给排水故障事故应急措施

　　1. 发生突然跑水时，物业公司值班人员和其他发现人员应立即报告物业工程部经理（非正常班时间向物业公司值班经理报告）。工程部经理、副经理（主管）要立即组织人员检查跑水原因，将跑水管路、供水水泵和阀门关闭。若是屋顶水箱跑水，应立即关闭顶层水箱供水阀门。若楼顶跑水，应通知配电室停止向事故层供电。同时向学院校园管理处给排水保障负责人及时汇报情况。

　　2. 物业工程部经理组织工程部人员对设备、管路故障进行抢修。

　　3. 通知物业客服部维持秩序，通知保洁部及时清扫积水，同时组织人员抢搬客户设备和物品，将水患损失降至最低点。

　　4. 故障排除后，工程维修班人员应进行检查实验，确保无误后，再恢复供水。

　　5. 如因跑水威胁到电梯运行时，应及时报校园管理处给排水保障负责人通知电梯专业维保厂家到现场，由电梯专业维保厂家人员终止电梯的正常运行，将电梯轿箱直驶顶层，切断主电源。

　　6、物业工程部对影响使用难以处理的故障，要及时向校方主管领导汇报并积极与自来水公司或相关设备专业服务公司联系，共同组织抢修。

　　7、当发生影响面积大的供水或跑水等突发事故时，由校园管理处报保卫部工作人员和学院领导，由保卫部维持师生秩序。

　　8、物业工程部在抢修结束后，要对故障、事故进行原因分析，制定相应的整改措施，认真填写事故报告和相关处理报告，并上报校园管理处给排水保障负责人备案。

　　                                                           中央音乐学院校园管理处

　                                                   　2012年10月制订、2013年11月制订